西安共有产权房产权比例怎么计算
导语 购房人产权份额具体算法为：购房人产权份额=销售均价÷市场评估价×100%，详见正文。
西安共有产权房产权比例算法：购房人产权份额=销售均价÷市场评估价×100%。
购房人产权份额=销售均价÷市场评估价x100%(取整，不足50%的按50%计算，超过50%不足55%的按55%计算，以此类推，超过80%的按80%计算)
政府产权份额=100%-购房人产权份额(政府产权由购房人按市场租金的70%租赁使用)
【一】西安共有产权房首付比例
首付比例为30%
【二】西安共有产权房首付计算公示
按照100平房屋建筑面积计算
举例：销售价格为7000元/平，市场评估价为10000元/平
个人产权比例即为=销售均价÷市场评估价x100%=70%
个人需要支付的购房款为=销售价格×面积=7000元/平×100平=70万元
首付款=购房款×30%=21万元
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