西安共有产权房啥时候有现房

　　一、2023年共有产权房房源——建设中，还没交房

　　中宝达·理想时光项目位于西安市未央区太华北路与红旗东路十字向南200米。目前，该项目剩余房源1762套，其中732套为限价商品住房，经济适用住房及限价商品住房轮候家庭，可自行选购；其余1030套调整为共有产权住房进行销售。

　　本次提供共有产权住房1030套，户型面积约85㎡至123㎡左右，销售均价为：9935元/㎡（市场评估均价为：12546元/㎡），购房人产权份额为79%，政府产权份额为21%，政府产权由市安居集团代持。

　　小区建设：

　　奇星御园二期（中宝达·理想时光）

　　建设单位：西安奇星房地产开发有限公司；

　　项目简介：项目坐落于太华北路与红旗东路十字西南角，占地160亩；

　　建设手续：奇星御园二期限价房项目2022年7月8日取得预售许可证，2022年7月20日发布出售通告，目前仍有剩余房源正在销售；

　　形象进度：主体施工已完成，正在进行二次结构施工；

　　采暖方式：小区集中供暖；

　　附近公交线路：乘坐236、267、200、319、711、719路到太华路红旗东路口下车即可。

　　二、2022年共有产权房房源——暂无最新进展

　　1、2022年11月，西安鄠邑区保障性住房建设项目·凤巢公寓正在建设400套共有产权房

　　11月2日西安市九个方面重点工作，2022年三季度重点项目观摩团走进鄠邑区，对鄠邑区保障性住房建设项目(凤巢公寓项目)和秦创原·西户科技企业加速器项目进行了实地观摩。

　　“鄠邑区保障性住房建设项目·凤巢公寓，将建400套公租房、100套人才公寓、400套共有产权房。项目占地46.5亩，总投资7.7亿元，年度计划投资2亿元，目前已完成年度投资1.8亿元。

　　项目位于中心城区和东部新区的交界处、产城融合的核心区，周边有较为成熟的教育、医疗、商业等公共配套设施。

　　2、2022年10月，西安北郊已开工建设的共有产权住房为小滩村共有产权住房，目前正在基础施工，项目顺利推进中。

　　市民提问：北郊航天两个区域共有产权住房什么时候开售，现在左右为难，已经等了三年了。

　　西安住建局回答：

　　2021年，西安市共挂牌出让6宗共有产权房建设用地，其中，3宗流拍、3宗成交。由于市场遇冷，开发企业拿地积极性不高，2022年市政府不再下达共有产权住房建设任务，由各区县、开发区自行决定共有产权住房建设计划。

　　目前，航天基地共有产权住房宗地流拍，暂无共有产权住房建设项目。

　　北郊已开工建设的共有产权住房为小滩村共有产权住房，目前正在基础施工，项目顺利推进中。

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