西安申请到共有产权房资格但是一直没有收到通知咋办
导语 可以直接登录西安市保证性住房网上服务中心查看,西安共有产权房资格只能购买共有产权房,详情见正文。
一、共有产权房资格查看
1、进入西安保障性住房网上服务平台,注册登记后,点击【个人统一认证登录】
2、点击【我要查询】
3、选择【保障性住房轮候信息查询】,【共有产权房购买资格】即可查询结果。
二、共有产权房购买须知
销售价格:按照同时段、同地段、同品质普通商品住房市场评估价的50%-80%,并综合考虑受让群众的购买能力及房地产调控等因素合理确定。
单套共有产权住房的销售价格实行“一房一价",可根据户型、朝向、楼层、区位等因素,按照增减代数和为零的原则,在销售均价±5%之内浮动。
购房人产权份额=销售均价÷市场评估价x100%(取整,不足50%的按50%计算,超过50%不足55%的按55%计算,以此类推,超过80%的按80%计算)
政府产权份额=100%-购房人产权份额(政府产权由购房人按市场租金的70%租赁使用)
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