申请的西安高新区公租房能转租出去吗

　　不可以，西安公租房禁止转租。

　　保障性住房不能进行转租、出借、改变公租房结构或使用性质的，若发现以上情况，将解除租赁合同，收回住房，其行为记入信用档案，5年内不得申请公租房.

　　如果私自转租是要接受惩罚的，对于公租房转租的惩罚规定为：市、县级人民政府住房保障主管部门责令按市场价格补缴从违法行为发生之日起的租金，记入公共租赁住房管理档案，处以1000元以下罚款；有违法所得的，处以违法所得3倍以下但不超过3万元的罚款。

　　法律依据：《公共租赁住房管理办法》第二十七条承租人有下列行为之一的，应当退回公共租赁住房：

　　（一）转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的；

　　（二）改变所承租公共租赁住房用途的；

　　（三）破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的；

　　（四）在公共租赁住房内从事违法活动的；

　　（五）无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。承租人拒不退回公共租赁住房的，市、县级人民政府住房保障主管部门应当责令其限期退回；逾期不退回的，市、县级人民政府住房保障主管部门可以依法申请人民法院强制执行。

　　提前退租的费用如何结算？

　　根据租户退租时的退款项和扣款项与租户进行结算，结算金额=退款项-扣款项。

　　退款项包括：房屋押金，预收的租金、物业费、电梯费、城市生活垃圾处置费、公共区域能耗费、采暖费等。

　　扣款项包括：

　　（1）违约金。

　　提前退租属违约行为，需支付违约金。根据房屋租赁合同约定：需支付相当于一个月租金的违约金。

　　（2）欠租租金及物业费等相关费用。

　　提前退租时如有未缴租金及物业费等相关需予以补缴。

　　（3）其他

　　退房验房时如房间有人为损坏等需修缮的费用。

　　结算金额每月月初或月中将退还至租户退租时填写的银行卡内。银行卡必须是租户本人的，否则会造成无法退还。

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