西安二手房网签是什么意思 网签程序是怎样的

　　从2015年元月1日起，西安市城六区内对已取得房屋所有权证的二手房进行买卖的，当事人必须通过市住房保障和房屋管理局二手房买卖合同网上签约系统签订《西安市二手房买卖合同》，并委托市房产交易中心设立的资金保证机构实施资金监管，以保证买卖双方的合法权益。

　　一、何谓二手房网上签约?

　　二手房网上签约是指二手房的买卖双方在达成交易意向后，通过市住房保障和房屋管理局二手房买卖合同网上签约系统签订《西安市二手房买卖合同》(以下简称：网签)的交易行为。

　　二、为什么要实施二手房网签?

　　★为了更好的规范和管理二手房交易市场;

　　★为了规范买卖双方和房地产经纪机构的行为，切实维护老百姓的合法权益;

　　★二手房网签后，有利于政府对二手房交易市场进行监控。

　　三、二手房网签的好处

　　1、实施二手房网签，确保了交易房源的真实可靠，规避信息不对称所造成的欺诈行为;

　　2、采取二手房网签避免一房二卖，防止不法业主将同一房屋卖给两个不同的购房者，获取不义之财;

　　二手房网签的实施，保证房源信息的真实性和合法性，有利于规范二手房交易市场，做到“透明信息、规范交易、保障安全、便民利民”。

　　西安二手房网签办理指南

　　一、受理条件

　　已完成二手房购房资格审查且通过审查

　　二、办理流程

　　具体网签指南可点此查看：西安二手房网签办理指南