西安青年人才驿站购房政策能买二手房吗
导语 可以,商品房二手房均可,申请进入西安青年人才驿站后获得一次购房资格,毕业1年后取消资格,详情见正文。
可以,可以买商品房或者二手房。
一、西安青年人才驿站购房优待政策
入站青年人才家庭在不超过西安住房限购套数情况下,可在限购区域内购买商品住房或者二手住房。
二、西安住房售卖须知
商品住房
商品房买卖合同网签备案满3年且已取得《不动产权证书》,或《不动产权证书》取得满2年
二手住房
《不动产权证书》取得满2年
契税
1、对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。
2、对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。
家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭,购买的家庭第二套住房。
三、西安限购区域
新城区、碑林区、莲湖区、雁塔区、灞桥区、未央区、长安区、西咸新区沣东新城(不含上林街道)、高新区(不含托管的非限购区域)、经开区、曲江新区、浐灞生态区、航天基地、国际港务区。
点击查看:西安买房最新政策
温馨提示:微信搜索公众号【西安本地宝】,关注后在对话框回复【买房】了解西安房产交易最新变动,各类人群购房要求,限购区域,所需材料及官方电话,还有契税刚需认定等购房全流程办理指南!