西安公积金贷款利率可以降低或调高吗
导语 可以,但是必须是中国人民银行及西安住房公积金管理中心调整才有效,本人不能随意申请,详情见正文。
可以的,根据西安住房公积金管理中心发布的最新消息为准,申请人不能随意上调或降低。
一、西安公积金贷款利率
1、首套住房
5年以下(含5年):2.6%
5年以上:3.1%
2、二套住房
5年以下(含5年):3.025%
5年以上:3.575%
二、相关问题
1、利率调整前已发放的贷款怎么算:
2022年10月1日前已经发放的个人住房公积金贷款,贷款期限在1年以上的,自2023年1月1日起执行新的利率标准。
2、利率调整后尚未发放的贷款怎么算:
2022年10月1日前已经受理但未发放的首套个人住房公积金贷款,发放时执行新的利率标准。
三、西安公积金贷款申请对象及条件
个人按月连续足额缴存住房公积金规定期限(当前12个月)以上,具有完全民事行为能力的职工,购买自住普通住房时,可申请个人住房公积金贷款。对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满规定期限的,已完成转移接续后,缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明或缴存明细合并计算。
职工申请个人住房公积金贷款应同时具备以下条件:
(一)具有有效身份证件;
(二)有稳定的收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
(三)购买住房的,须具有符合法律规定的购买住房的合同或协议。已婚的须夫妻双签;
(四)借款人应为房屋买受人。房屋买受人为父母子女或亲戚朋友联名购买的,不予受理;
(五)购买住房的,应已支付了不低于规定比例的首期购房款;
(六)同意按照公积金中心和受委托银行认可的担保方式进行担保;
(七)申请个人住房公积金贷款时不存在尚未还清的个人住房公积金贷款本息;
(八)法律、法规、规章规定的其他条件。
温馨提示:微信搜索【西安本地宝】公众号,关注后回复【公积金贷款】追踪西安商转公最新动态,查看公积金贷款详细流程/支持楼盘/贷款须知/办公电话及地址等。