西安公积金贷款利率调整后已发放款项怎么计算

　　贷款期限在1年以上的，从2023年开始执行新的利率标准。

　　一、西安公积金贷款利率最新版

　　1、首套住房

　　5年以下(含5年)：2.6%

　　5年以上：3.1%

　　2、二套住房

　　5年以下(含5年)：3.025%

　　5年以上：3.575%

　　二、利率调整后，已发放的贷款怎么计算

　　2022年10月1日前已经发放的个人住房公积金贷款，贷款期限在1年以上的，自2023年1月1日起执行新的利率标准。

　　三、西安公积金贷款额度

　　单笔贷款额度不能超过西安住房公积金管理委员会规定的最高贷款额度。借款人单人连续足额缴存住房公积金的，贷款额度最高不超过65万元;借款人及配偶同时连续足额缴存住房公积金的，贷款额度最高不超过85万元。

　　个人住房公积金贷款月偿还贷款本息额不得超过借款人及配偶缴存基数之和的50%。借款人配偶未缴存公积金的，按其月收入金额计算，需提供可证明有效收入的银行流水或完税证明。

　　四、西安公积金贷款流程

　　图源：西安本地宝