西安公积金贷款利率下调好处

　　能帮助借款人减少还款总额，最直接的减少了经济压力。

　　一、西安公积金利率下调后，能节省多少钱？

　　1、以首套个人住房公积金贷款，贷款额度50万元、期限20年、等额本息还款方式测算，不考虑借款人提前还款等因素，本次利率下调，可为借款人每月节省利息支出37.9元，合计节省利息支出0.91万元。

　　2、以首套个人住房公积金贷款，贷款额度65万元、期限30年、等额本息还款方式测算，不考虑借款人提前还款等因素，本次利率下调，可为借款人每月节省利息支出53.23元，合计节省利息支出1.92万元。

　　3、以首套个人住房公积金贷款，贷款额度85万元、期限30年、等额本息还款方式测算，不考虑借款人提前还款等因素，本次利率下调，可为借款人每月节省利息支出69.61元，合计节省利息支出2.5万元。

　　二、西安公积金最多能贷多少年

　　购买商品住房、经济适用住房、集资建造住房的，最长个人住房公积金贷款期限30年;购买二手房的，二手房贷款期限与房屋建成年限之和不超过30年。

　　借款人申请个人住房公积金贷款时年龄不超过其法定退休年龄(原则上女55岁，男60岁)。

　　个人住房公积金贷款最长期限不得超过30年，且借款到期日不超过借款申请人法定退休时间后5年。

　　特殊情况:机关事业单位县处级女干部和具有高级职称的女性专业技术人员年满60周岁退休或延迟退休的，需提供单位文件或加盖单位公章的说明。