西安个税零申报能买房吗

　　可以，西安只有外地户籍购房才需要个税的纳税记录，即使个税零申报也不代表没有纳税记录。

　　【一】外地户籍西安限购区域内买房政策

　　(1)首套二手房：在住房限购区域无住房的非西安市户籍居民家庭，持有西安市《居住证》，且在购房之日前6个月在西安市连续缴纳社会保险或个人所得税的，可购买1套二手住房。

　　(2)首套商品房：持有西安市《居住证》，且在购房之日前2年在西安连续缴纳社会保险或个人所得税或已连续缴纳5年及以上社保或个税。

　　【二】西安个税缴纳记录怎么查

　　购房资格表中所有家庭成员个税证明(申请人及家庭成员在 “个人所得税”手机 APP中分别注册个人信息，在“自然人电子税务局”网站中进行打印，未成年子女不提供)。

　　第一步：

　　电脑登录网页：https://etax.chinatax.gov.cn/

　　使用手机端个人所得税APP 按提示注册登录后扫描网页二维码授权登录

　　第二步：

　　登录后，点击特色应用。

　　第三步：

　　点击“纳税记录开具”。进入页面选择开具年月为2021年7月-2022年6月，输入图形验证码，点击申请生成纳税记录

　　第四步：

　　点击下载按钮，下载“中华人民共和国个人所得税纳税记录(原《税收完税证明》)”(注：下载文件密码为本人身份证尾号后六位)后打印为页码1

　　页码1打印完成后关注页面右下角税务局印章所属省份，若为陕西省印章，则进入第五步;若为非陕西省税务局印章，第五步前需切换电子税务局页面所属省份，如下图。

　　第五步：

　　点击申报收入查询，进入页面后选择税款所属期为：2021年07月-2022年6月点击查询后截图打印网页为页码2(注：若收入明细存在多页，需逐页打印)

　　第六步：

　　页码1/2共同组成“纳税记录”所须提供资料。