西安公积金贷款首付比例

　　西安公积金贷款首付比例

　　2022年5月28日，西安公积金管理中心发布最新消息，公积金贷款首付比例有变化。

　　一、首套房首付比例

　　购买住房面积144㎡及以下的，首付比例不低于20%;购买住房面积144㎡以上的，首付比例不低于25%。

　　二、二套房首付比例

　　购买住房面积144㎡及以下的，首付比例不低于25%;购买住房面积144㎡以上的，首付比例不低于30%。

　　三、个人住房公积金贷款最高额度有变化

　　单缴存职工≤65万元，双缴存职工≤85万元

　　点击查看：西安公积金贷款有何变化

　　拓展阅读：西安公积金贷款案例

案例一：小王及其配偶，政策调整后，公积金可贷85万元，与商贷相比，可为小王及其配偶节省利息支出20.96万元（以银行目前最低商贷利率4.45%、贷款30年、等额本息还款方式测算）。

案例二：小李，单身，政策调整后，公积金可贷65万元，与商贷相比，可为小李节省利息支出16.03万元（以银行目前最低商贷利率4.45%、贷款30年、等额本息还款方式测算）。

案例三：小张及其配偶刚入职满一年，两人账户内公积金余额仅有1.8万元，政策调整前，最高只能贷款30万元。政策调整后，只要小张及其配偶具有符合贷款政策的月还款能力，夫妻两人即可申请贷款最高额度85万元，比原来可以多贷55万元，大大减轻了购房首付压力。

案例四：小赵及其配偶首次申请住房公积金贷款，两人具有符合贷款政策的月还款能力。政策调整前，买一套120万元的房子，可最高申请住房公积金贷款65万元，需付房款55万元。政策调整后，可最高申请住房公积金贷款85万元，只需付房款35万元，减轻了小赵夫妻购房付款压力。