西安二手房公积金贷款指南

　　一、办理条件

　　1.具有有效身份证件;

　　2.有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;

　　3.购买住房的，须具有符合法律规定的购买住房的合同或协议;

　　4.借款人应为房屋买受人(仅限夫妻)其中之一。房屋买受人为父母子女或亲戚朋友联名购买的，不予受理;

　　5.购买住房的，应已支付了不低于规定比例的首期购房款;

　　6.同意按照公积金中心和受委托银行认可的担保方式进行担保;

　　7.申请住房公积金贷款时不存在尚未还清的住房公积金贷款本息;

　　8.法律、法规、规章规定的其他条件。

　　二、要件资料

　　1、借款人及配偶身份证(居民身份证或其他有效证件)原件及复印件(三份);

　　2、借款人婚姻证明原件及复印件(三份);

　　3、房屋买卖购房合同或协议原件(三份);

　　4、购房首付款凭证及复印件(三份);

　　5、借款人家庭具有稳定收入和偿还贷款能力的证明(原件一份，复印件两份);

　　6、借款人及配偶征信报告(一份);

　　7、借款人及配偶印章;(1.5×1.5正楷方章)

　　8、其他相关资料：

　　(1)人才公司代缴公积金的，需用工关系证明及劳动合同;(用工关系证明一份原件，二份复印件)

　　(2)申请异地公积金贷款的，需提供《异地公积金缴存使用证明》(原件)及近一年缴存明细。

　　(3)申请购买二手房的，需提供网签合同(原件三份)、资金监管协议(一份)、首付资金凭证(复印件四份)及评估报告(三份)。

　　(4)一手房提供购房合同复印件(复印件一份)。

　　三、办理流程

　　职工提供要件材料--银行代理员面签

　　四、办理机构

　　公积金贷款银行网点(具体位置可点击中心网站“业务网点”查询)

　　五、联系电话

　　联系方式：029-12329、029-89650809