西安二手房过户办理指南
西安二手房怎么办理过户?西安二手房过户怎怎么办理?西安二手房过户办理需要哪些材料?西安二手房过户办理费用是多少?
办理材料
1、房屋所有权证;
2、房屋买卖双方身份证明复印件(提供原件);
3、房屋出售方婚姻状况证明;
4、房屋核档证明、测量图;
5、房地产买卖契约;
6、房地产买卖申请审批书;
7、西安市私有房屋权属登记申请书;
8、房屋登记机构认为有必要提供的其他资料。
办理流程
网上签约—资金监管—纳税—二手房交易确权
步骤一：购房人看房，网上签约房屋买卖合同;
步骤二：买卖双方准备登记材料并向房产交易管理中心提出书面申请，提交原件及复印件，接受询问;
步骤三：登记机构进行初次审核，买卖双方缴纳各种税费;
步骤四：登记机构出具受理通知书，审核通过，领取房产证。
办理地点
1、城北西北国金中心办事大厅
地址：凤城八路176号地铁4号线文景路B站出口
电话：029-89241525
2、朱雀云天不动产交易登记南大厅
地址：朱雀大街21号朱雀云天大厦5楼
电话：029-85376010
3、西大街房产交易大厅
地址：西大街116号
二手房转移登记：029-87211171
档案查询：029-88076508
4、西安高新区不动产登记服务大厅
地址：高新区锦业路1号都市之门D座
电话：029-89388891
5、城东市房产交易服务大厅
浐河西路北段2266号商业2号楼
电话：029-82555705
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