西安二手房赠与过户办理指南

房地产权利人将房地产无偿地赠送给受赠人的，双方当事人应按规定办理房地产赠与所有权转移登记，办理房产证。

自然人之间房屋转移登记：(赠与转让类)

房屋所有权申请赠与人(转让方)、受赠人(受让方)所需资料：

(1)房屋所有权证(原件);

(2)房屋所有权人提交经公证机关公证的房屋赠与合同及《公证书》;

(3)房屋赠与人、受赠人身份证、私章;

(4)房屋价格评估报告;

(5)房屋产权交易权属登记信息查询证明(核挡证明)、房屋分层分户平面图;

(6)房屋所有权人申请将房屋分割赠与，须符合房屋登记办法的相关规定，并先行办理房屋分户测量图、配图说明、房屋四至墙界表等资料;

(7)房屋所有权转移登记申请书;

(8)房屋所有权赠与人、受赠人存在其他情况的参照前章相关规定补充资料。

网上签约—资金监管—纳税—二手房交易确权

步骤一：购房人看房，网上签约房屋买卖合同;

步骤二：买卖双方准备登记材料并向房产交易管理中心提出书面申请，提交原件及复印件，接受询问;

步骤三：登记机构进行初次审核，买卖双方缴纳各种税费;

步骤四：登记机构出具受理通知书，审核通过，领取房产证。

1、城北西北国金中心办事大厅

地址：凤城八路176号地铁4号线文景路B站出口

电话：029-89241525

2、朱雀云天不动产交易登记南大厅

地址：朱雀大街21号朱雀云天大厦5楼

电话：029-85376010

3、西大街房产交易大厅

地址：西大街116号

二手房转移登记：029-87211171

档案查询：029-88076508

4、西安高新区不动产登记服务大厅

地址：高新区锦业路1号都市之门D座

电话：029-89388891

5、城东市房产交易服务大厅

浐河西路北段2266号商业2号楼

电话：029-82555705