西安二手房过户办理详细流程解读

　　西安二手房过户办理流程（详细解读）

　　1、甲乙双方在敲定房屋成交价格、交房日期、过户时间后首先应填写制式的房地产买卖契约。

　　2、申请人填写西安市私有房屋权属登记申请书，按房产证内容填写房屋权属情况。

　　3、权利人或申请人持房产证所有权证，身份证到房管局进行查档，然后调取房屋分层分户平面图。

　　4、持上述所有资料到西安市房地产交易中心办理房产过户手续。

　　5、申请人到场，填写询问笔录并在工作人员面前签字按手印，工作人员进行录入，受理。然后领取房屋权属转移登记业务受理单。

　　6、凭屋权属转移登记业务受理单缴纳契税、鉴证费后领取房屋所有权证。