西安高新区公租房提前退租费用咋算
导语 在西安高新区申请的公租房，申请成功之后如果在到期之前提前退租，会不会扣押金？费用咋算？
高新区公租房每次租赁期限为1年。
公租房政策剩余享受年限如何计算？
《房屋租赁合同》一经签署，在租户提前退租或租户因违反合同规定等导致退租的情形下，即视同一年期限享受完毕。
提前退租的费用如何结算？
根据租户退租时的退款项和扣款项与租户进行结算，结算金额=退款项-扣款项。
退款项包括：房屋押金，预收的租金、物业费、电梯费、城市生活垃圾处置费、公共区域能耗费、采暖费等。
扣款项包括：
（1）违约金。
提前退租属违约行为，需支付违约金。根据房屋租赁合同约定：需支付相当于一个月租金的违约金。
（2）欠租租金及物业费等相关费用。
提前退租时如有未缴租金及物业费等相关需予以补缴。
（3）其他
退房验房时如房间有人为损坏等需修缮的费用。
结算金额每月月初或月中将退还至租户退租时填写的银行卡内。银行卡必须是租户本人的，否则会造成无法退还。
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