西安房屋赠与需要符合限购政策吗

　　根据原市房管局《关于落实我市住房交易政策有关问题的实施细则》（市房发〔2017〕77号）文件，直系亲属之间房屋赠与不受西安市限购政策影响，受赠人不需要将户口迁至西安市，也不需要社保等其他条件即可受赠。

　　可拨打西安市不动产登记服务中心电话：029-85376010，咨询具体办理流程、所需资料。

　　西安限购政策是什么

　　西安限购政策（更新于2022年11月19日）

　　限购区域

　　新城区、碑林区、莲湖区、雁塔区、灞桥区、未央区、长安区、西咸新区沣东新城(不含上林街道)、高新区(不含托管的非限购区域)、经开区、曲江新区、浐灞生态区、航天基地、国际港务区。

　　新落户家庭买房

　　(1)首套二手房：从市外迁入西安且在住房限购区域无住房的居民家庭，落户西安后即可在住房限购区域购买首套二手住房。

　　(2)首套商品房：须在购房前落户满1年

　　(3)二套房（商品房或二手房）：仍须落户满3年

　　外地户口买房

　　(1)首套二手房：在住房限购区域无住房的非西安市户籍居民家庭，持有西安市《居住证》，且在购房之日前6个月在西安市连续缴纳社会保险或个人所得税的，可购买1套二手住房。

　　(2)首套商品房：持有西安市《居住证》，且在购房之日前2年在西安连续缴纳社会保险或个人所得税或已连续缴纳5年及以上社保或个税。