西安二套首付比例最新标准（公积金+商贷）

　　更新时间：2024年5月24日

　　西安买房首付比例

　　2024年5月9日西安发布：全面取消住房限购通知，公积金贷款首付比例也有调整

　　首次使 用公积金贷款购房的，首付比例不低于20%;

　　结清首次公积金贷款后，再次使用公积金贷款购房的，首付比例不低于25%。

　　使用公积金贷款购买二手住房的，房屋建成年限不超过30年，贷款期限与房屋建成年限之和延长至不超过40年。二孩及以上多子女家庭使用公积金贷款购房的，贷款最高额度在现行政策基础上提高至1.2倍。

　　》》》2024西安全面取消住房限购通知

　　一、公积金贷款首付标准

　　1、首次使用住房公积金贷款购房的，首付比例不低于20%;

　　2、结清首次住房公积金贷款后，再次使用住房公积金贷款购房的，首付比例不低于25%。

　　二、商业贷款

　　首套住房

　　商业性个人住房贷款最低首付款比例统一为不低于15%，

　　二套住房

　　商业性个人住房贷款最低首付款比例统一为不低于25%。

　　取消各地市首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限，实现房贷利率市场化。各银行业金融机构结合本机构经营状况、客户风险状况等因素，合理确定每笔个人住房贷款的具体首付款比例和利率水平。