西安浐灞家园人才公寓申请指南（条件+流程+材料）

　　为了保障人才住房需求，进一步发挥人才住房在吸引聚集人才方面的作用，根据有关规定，结合我区实际情况，经研究决定组织实施西安浐灞生态区浐灞家园人才公寓出租工作，公告如下：

　　一、项目概况

　　浐灞家园人才公寓项目位于浐灞生态区玄武东路与广运潭西路十字西南角，规划建设人才公寓房源504套，户型均为两室一厅，约95平方米。该项目各项工程已竣工，室内家具、厨具、空调、洗衣机、电视机等配套生活设施已配备到位，现面向浐灞生态区范围内符合承租条件的人员进行登记分配。

　　二、承租对象

　　1、取得西安市人才安居资格的A、B、C、D类人才(含正在享受租赁补贴的);

　　2、已与生态区范围内的行政企事业单位签订劳动(聘用)合同，或持有生态区范围内营业执照;

　　3、申请人、配偶及其未成年子女在西安市无自有住房且5年内无住房登记信息和房屋交易记录;自有住房包括：本人及家庭成员的私有住房;本人及家庭成员承租的公有住房;本人及其家庭成员购买或安置的拆迁安置住房;

　　4、未享受西安市其他福利性住房。

　　三、租金及相关费用标准

　　小区评估市场租金为：20.5元/平方米·月，其中，A、B、C类人才5年内免租金，D类人才3年内按市场租金的50%计租，即10.25元/平方米·月。

　　物业服务标准和收费标准按西安市一级物业服务标准执行，暂行收费标准为2.2元/平方米·月(含电梯运行费、公摊水、电费等公共费用)

　　四、申请材料

　　(一)《西安浐灞生态区人才公寓入住申请表》;

　　(二)人社部门出具的人才认定材料;

　　(三)申请人及其配偶、未成年子女身份证、户口本(户籍证明)，港澳台同胞以及外籍人士提供护照或其他合法身份证明;

　　(四)结婚证或婚姻证明;

　　(五)不动产登记机构出具的人才及其配偶、未成年子女的《不动产房屋权属登记信息查询结果证明》;

　　(六)与用人单位签订的劳动(聘用)合同，缴纳社会保险证明;属创业人员的需提供营业执照。

　　五、申请程序：

　　(一)申请人向区人社局提交相关资料，填写《西安浐灞生态区人才公寓申请表》;

　　(二)申请人持《西安浐灞生态区人才公寓申请表》及相关证明材料，向区住建局提出承租申请;

　　(三)区住建局收到申报资料后，进行资格审查，符合要求的向社会公示5个工作日，公示无异议的，核发《西安浐灞生态区人才公寓实物配租资格确认书》;

　　(四)申请人持《西安浐灞生态区人才公寓实物配租资格确认书》到人才公寓运营管理单位办理房屋租赁登记手续，在缴纳一定数额的保证金后，签订《西安浐灞生态区人才公寓实物配租协议》，人才公寓运营管理单位根据房源情况及登记顺序统筹分配住房。

　　六、联系方式

　　西安浐灞生态区人社局：029-83592517

　　西安浐灞生态区住建局：029-83592127

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