西安共有产权房完全产权什么时候可以购买
导语 购买共有产权住房5年后，可按届时市场价购买政府产权后取得完全产权。根据《西安市共有产权住房建设管理实施细则(试行)》，未取得完全产权的，不得购买其他住房。
购买共有产权住房5年后，可按届时市场价购买政府产权后取得完全产权。根据《西安市共有产权住房建设管理实施细则(试行)》，未取得完全产权的，不得购买其他住房。
未取得完全产权之前，应按市场租金的70%缴纳政府产权部分租金。
更新时间：2022年8月24日
8月25日，西安鸿基新城24#地块共有产权房开启线上报名购买渠道，房源232套，户型面积约80㎡左右，销售均价为：12271元/㎡。
更多内容：西安鸿基新城24#地块232套共有产权住房出售通知
更新时间：2022.5.19
2022年5月17日，西安住建发布通知，鸿基新城24#地块限价商品房剩余251套滞销房源销售截止至2022年6月2日，之后仍滞销的房源调整为共有产权住房。
西安目前已暂停共有产权住房购房资格审核，2021年10月31日之前(含2021年10月31日)已经受理的，按原标准、原程序进行审核。
西安共有产权房产权比例是多少?
西安共有产权项目产权份额实行差异化管理，个人产权比例在50-80%之间，高房价片区，个人产权比例相对低，低房价片区则反之。
共有产权住房是指政府提供政策支持，限定建设标准、户型面积和销售价格，限制使用和处分权利，实行政府与购房人按份共有产权，面向在本市无自有住房且5年内无住房登记信息和交易记录的本市居民和各类人才供应的政策性商品住房。销售均价为同地段、同品质商品住房市场价格的50%-80%之间，具体项目的价格与地段、容积率、建筑密度、绿化率、建设标准等因素有关。
共有产权住房户均建筑面积90平方米左右，最大套型建筑面积不超过144平方米。
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