西安二套房贷款利率

　　2024西安公积金最新贷款利率（2024年5月18日起执行）

　　公积金贷款

　　一、首次使用住房公积金贷款

　　1、贷款期限≤5年的，利率2.35%;

　　2、贷款期限>5年的，利率2.85%

　　（注意，此利率是根据西安市公积金官网计算而来，具体贷款利率可拨打029-12329咨询）

　　二、第二次使用住房公积金贷款

　　1、贷款期限≤5年的，利率2.775%;

　　2、贷款期限>5年的，利率3.325%

　　三、其他情况：

　　1、贷款期限为一年的贷款，实行合同利率，期间如遇法定利率调整，不分段计息

　　2、贷款期限在一年以上的，期间如遇法定利率调整，于次年的1月1日起，按最新贷款利率执行。

　　商业贷款：

　　取消各地市首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限，实现房贷利率市场化。各银行业金融机构结合本机构经营状况、客户风险状况等因素，合理确定每笔个人住房贷款的具体首付款比例和利率水平。