西安临潼租赁型保障房申报审核通知

　　西安临潼租赁型保障房申报审核通知

　　为进一步加大我区租赁型保障房(廉租房、公租房)保障工作力度，逐年扩大保障性住房的覆盖面，使民生保障政策惠及更多住房困难群体，参照《西安市租赁型保障房建设管理实施办法(试行)》(市房发〔2014〕146号)、《西安市人才安居办法》、西安市临潼区住房保障工作领导小组办公室《关于调整租赁型保障房收入准入标准的通知》(临住保办发〔2020〕6号)等文件精神，现就我区租赁型保障房申报审核有关问题通知如下：

　　一、申请条件

　　(一)廉租住房租金补贴申请条件

　　凡同时具备下列条件的家庭，均可向户口所在地社区提出申请：

　　(1)具有本区城镇居民户口(含农业转移人口落户到社区的人员);

　　(2)家庭无房或人均住房建筑面积低于17㎡;

　　(3)享受城镇居民低保待遇、区民政局认定的城镇低收入家庭待遇或符合廉租住房收入标准之一的。

　　廉租住房收入标准：三人及以上家庭人均月收入低于1390元;两人家庭人均月收入低于1529元;单身人员(含未婚、离异独身、丧偶独身)月收入低于1668元。

　　(二)廉租住房实物配租申请条件

　　1.廉租住房租金补贴在保家庭;

　　2.主申请人须具有完全民事行为能力;

　　3.区政府规定的其它条件。

　　注：廉租住房租金补贴及实物配租家庭主申请人及家庭成员名下不得有车辆、工商营业执照等资产信息。

　　(三)公共租赁住房

　　1、申请条件

　　凡同时具备下列条件的家庭，均可向户口所在地社区或村委会提出申请(非临潼户口的向工作单位所在地社区提出申请)：

　　(1)具有本区常住户口(不含在校大中专学生)或具有本区居住证，且已与本区用人单位签订1年以上劳动合同、持有本区营业执照和税务部门完税证明1年以上、从事个体经营1年以上等情形之一的家庭及人员;

　　(2)收入标准：三人及三人以上家庭人均月收入低于3000元、两人家庭人均月收入低于3300元、单身人员(含未婚、离异独身、丧偶独身)月均收入低于3600元;

　　(3)家庭无房或人均住房建筑面积低于17㎡;

　　(4)主申请人年龄需在18周岁至60周岁范围内;

　　(5)非西安市户口的外来务工人员需办理居住证。

　　(6)区政府规定的其它条件。

　　注：①经区人才部门认定的E类人才申请公租房时，按公租房申请条件及流程申报审核，不受收入标准限制。

　　②公共租赁住房实物配租家庭主申请人及家庭成员名下有车辆、工商营业执照等资产信息的，还需提供车辆发票(15万元以下)、工商营业执照(15万元以下)等相关证明材料(查看原件留复印件)，名下资产超出标准的不得申请。

　　二、申请时间、地点

　　申请以自然家庭(配偶双方及未成年子女)为单位，推选具有完全民事行为能力的家庭成员担任主申请人，在法定工作日内到主申请人户口或工作单位所在地社区申请办理。

　　三、申请资料

　　(一)《西安市城镇最低收入家庭廉租住房租金补贴申请审批表》或《西安市租赁型保障房资格申请审核表》(以下简称《审核表》)。

　　(二)申请书及家庭资产承诺书：申请家庭主申请人签写。

　　(三)户籍证明：家庭成员身份证、户口簿或户籍卡复印件(验原件)。

　　(四)收入证明：区民政部门核发的《城镇居民最低生活保障金领取证》、《城镇低收入家庭认定卡》或主申请人及其家庭成员所在单位出具的收入证明，无固定工作单位人员签写个人收入承诺书。

　　(五)住房证明：区不动产登记局出具的主申请人及其家庭成员《房屋权属登记信息查询结果证明》。

　　(六)婚姻证明：主申请人及配偶婚姻关系状况证明(结婚证、离婚证、单身承诺书)。

　　四、申报审核程序

　　主申请人依照《审核表》填表的相关要求，如实填写。

　　(一)受理：社区或村委会收到申请人的申请资料后，检查资料是否齐全，对申请资料不齐全的，应当场一次性告知需要补齐的全部内容。对申请资料齐全的，即时公示3个工作日，并负责将无异议或异议不成立家庭基本信息及时录入到西安市保障性住房资格审批系统，并提交到所属街办端口，同时将纸质资料加盖公章及时报送街办。

　　注：村委会受理的申请资料通过所属街办端口将家庭基本信息录入到西安市保障性住房资格审批系统。

　　(二)初审：各街办收到社区或村委会上报的资料后进行初审，核查资料是否齐全、是否符合要求，对初审不符合申请条件的，应及时告知社区或村委会;经初审无异议或异议不成立的，即时公示3个工作日，公示期满及时将街办端口审核信息提交到区住房保障中心端口，纸质资料签署初审意见并加盖公章后报送区住房保障中心。

　　(三)终审：区住房保障中心收到审核资料后进行终审，并在区政府网站公示3个工作日，经终审不符合保障条件的，告知各街办退回申请;经终审无异议或异议不成立的，及时组织廉租住房租金补贴发放(220元/人·月)或实物配租。

　　五、工作要求

　　(一)各街办对此项工作要高度重视，加强组织领导，指定专人负责，积极做好惠民政策宣传工作，最大限度的满足住房困难家庭的合理需求。

　　(二)各街办是本辖区租赁型保障房申报审核工作的责任主体。工作人员要严格按照申报条件认真审查社区、村委会上报的有关证明材料，特别对申请家庭的户籍、住房、收入、车辆、保险、个税、证券等方面情况进行严格调查，凡超出租赁型保障房准入标准的，一律不予保障。

　　(三)区住房保障工作领导小组办公室将会同区纪检监察部门对该项工作进行督办检查。对在申报工作中推诿扯皮、渎职违规、徇私舞弊和工作不力的工作人员将予以通报批评;对主申请人虚假申报、虚假承诺或提供虚假证明材料骗取保障的，将取消其保障资格，追缴回补贴资金或收回住房，并计入个人不良诚信档案，主申请人及其家庭成员五年内不得再次申请住房保障。

　　(四)为减少纸质资料报送，各街办、社区、村委会对申请家庭的公示、公示情况说明及公示照片自行留存，以备检查。

　　特此通知。

　　联系电话：029—83922311

　　办公地址：西安市临潼区健康北路区房管所四楼

　　西安市临潼区住房保障工作领导小组办公室

　　2021年3月4日

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