2022西安公积金贷款调整最新通知

　　关于调整个人住房公积金贷款政策有关事项的通知

　　一、贷款利率

　　更新时间：2022年10月8日

　　从2022年10月1日开始，中国人民银行发布首套房公积金贷款利率下调通知：

　　5年以下(含5年)和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。

　　第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以下(含5年)和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。

　　点击查看：2022年中国人民银行下调首套房公积金贷款利率

　　二、贷款额度

　　注意：本通知自2022年5月28日起实施，以为个人住房公积金贷款申请录入系统时间为准。

　　5月28日，西安住房公积金管理中心调整了以下方面：

　　一、调整个人住房公积金贷款最高额度

　　1、单缴存职工最高额度不超过65万元

　　2、双缴存职工贷款最高额度不超过85万元

　　二、调整个人住房公积金贷款首付比例

　　1、首次申请

　　住房面积144㎡及以下的，首付比例不低于20%

　　住房面积144㎡以上的，首付比例不低于25%

　　2、二次申请

　　住房面积144㎡及以下的，首付比例不低于25%

　　住房面积144㎡以上的，首付比例不低于30%

　　3、购买精装修房首付比例同上，第三次及以上申请个人住房公积金贷款不予受理

　　三、取消缴存职工申请个人住房公积金贷款额度与缴存余额、倍数及缴存时间系数挂钩的计算方式。具体可贷款额度根据所购住房的转状况、价格、还贷能力和信用状况等因素综合确定。