西安限价房怎么申请（流程+材料）

　　2019年7月1日起，西安市已全面停止经济适用住房、限价商品房购房资格审核的申请受理;2021年11月1日起，西安市已暂停共有产权住房购房资格审核的申请受理。

　　已取得经济适用住房、限价商品房、共有产权住房购房资格的家庭可根据家庭实际情况，选购所发布的房源;若轮候家庭不再需要购买购置型保障房的，可携带相关资料前往保障房服务大厅办理相关退出业务。

　　退出购置型保障房购房资格后，将不再限制家庭新购其他商品住房，也可选择申请我市公共租赁住房、保障性租赁住房。

　　咨询电话：029-87619420。

　　以下为之前申请消息：

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　　西安限价房怎么申请

　　一、申请地址

　　申请人及其家庭成员应向户籍所在社区递交申请。

　　二、申请条件

　　1.我市限价商品房的申请人应具有城六区(新城区、莲湖区、碑林区、雁塔区、未央区、灞桥区)非农业户口。

　　2.申请人家庭人均月收入符合市政府规定的最新标准。

　　限价商品房标准：[单身人均月收入3000元/人·月;两人家庭人均月收入2750元/人·月;三人家庭(包括三人以上家庭)人均月收入2500元/人·月]

　　3.申请人家庭人均住房建筑面积低于市政府规定的相应标准。(家庭人均住房建筑面积低于17平方米)

　　4.申请人及其家庭成员3年内有房屋赠与及转让的(房屋建筑面积超出市政府规定的相应标准)，不得申请。

　　5.申请人及其家庭成员名下有商铺、办公用房或营运车辆的，不得申请。

　　6.申请人及其家庭成员名下拥有购买价格超过15万元的非营运车辆的，不得申请。

　　7.申请人及其家庭成员名下有公司或出资参股的，注册(参股)资金超过15万元的，不得申请。

　　8.申请人家庭总资产超过40万元的，不得申请。

　　9.申请人或家庭成员离异、涉及房产处置且未再婚的，离异时间应满3年。

　　10.申请人年龄单身(未婚及离异、丧偶独身)应在25周岁以上，且不得超过70周岁。在校学生及现役军人不能作为申请人。

　　11、市政府规定的其他条件。

　　三、申请材料

　　1.按要求填写完整并在封面正确勾选保障类型的《西安市保障性住房购买资格申请审核表》一式三份。

　　注意：此表社区提供，网上无下载渠道！

　　2. 申请人及其家庭成员身份证复印件(验原件)。

　　3. 申请人及其家庭成员户口簿或户籍卡复印件(验原件)，持户籍卡的申请人或家庭成员应提供户口所在地派出所出具的户籍证明原件。

　　4.未成年人的出生证明或独生子女证复印件(验原件)。

　　5. 婚姻状况证明：已婚的，提供结婚证复印件(验原件)。离异带子女的，提供离婚证复印件(验原件)、法院民事调解书、判决书复印件(验原件)或离婚协议档案及未再婚证明。丧偶带子女的，提供丧偶的死亡证明复印件(验原件)及本人未再婚证明。未婚、离异未带子女或丧偶未带子女的视为单身，年龄应满25周岁，提供未婚(未再婚)证明。

　　6. 申请人及其家庭成员收入证明(工作单位具备独立法人资格的由工作单位出具证明，无工作单位及工作单位无独立法人资格的由户籍所在社区出具证明)。

　　7.申请人及其家庭成员住房证明(现住房证明：工作单位具备独立法人资格的由工作单位出具证明，无工作单位及工作单位无独立法人资格的由户籍所在社区出具证明。身份证及户口本地址证明：需由户籍所在社区出具证明)。

　　8. 特殊情况需另外提供相应的证明材料。

　　四、审批流程

　　1.社区调查(自受理之日起10个工作日)，申请人向户籍所在地社区提出申请，未设社区的，申请人可直接向住地乡镇人民政府提出申请。落户在各级人才市场人员，向户籍所在人才中心提出申请。

　　2.街办初审(自受理之日起15个工作日)。

　　3.区住房保障部门复审(自受理之日起15个工作日)。

　　4.市住房保障中心会同民政等六部门终审(自受理之日起30个工作日)。

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