2023陕西宝鸡公积金能办理商转公吗

　　可以的，宝鸡市能办理公积金商转公业务。

　　一、申请所需材料原件

　　1.借款人及配偶双方的居民身份证；

　　2.婚姻状况证明；

　　3.借款人及配偶《个人信用报告》；

　　4.借款人的银行借记卡；

　　5.原个人住房商业按揭贷款的借款合同、贷款抵押合同、贷款凭证、商品房买卖合同或存量房买卖合同、不动产权证书、销售不动产统一发票；

　　6.提前一次性还清商业银行剩余住房贷款证明（提示：通过管理部审批后还款）。

　　二、商转公贷款操作流程

　　审核要点：

　　1.须在受理通知书开具3个月内办理公积金贷款；

　　2.核对借款人及配偶的个人身份信息、房屋信息、原商业贷款信息；

　　3.借款人在异地缴存住房公积金的，不予办理；

　　4.对符合公积金贷款条件的，开具《商转公审批单》（表4）；

　　5.原个人住房商业按揭贷款的借款人不能变更。如果借款人没有缴存公积金，配偶缴存公积金的，不予办理；

　　6.住房建筑面积、地址发生变化的按《不动产权证书》记载认定；

　　7.房屋总价发生变化的，按购房发票上的金额确定抵押物价值；

　　8.须以原贷款住房为抵押物，且已办理现房抵押。

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