西安商品房购房资格审核流程

　　西安购买商品住房

　　1、购房人向房地产开发企业提供购房资格审查材料，包括个人有效身份证明、户籍及家庭成员证明材料；非本市户籍居民家庭还需提供在购房之日前6个月的个人所得税或社会保险证明材料。

　　2、房地产开发企业查验申报资料原件，留存复印件，在商品房买卖合同网签平台填写《西安市家庭购房申报表》。

　　3、房地产开发企业持居民家庭购房申报材料（加盖房地产开发企业公章）向房管部门申请购房资格审查。

　　4、房管部门进行购房资格审查，审查通过后，购房人与房地产开发企业商谈合同条款，协商一致后，填写合同内容，并打印合同文本，双方签字确认。

　　5、购房人按照合同约定，将购房款存入预售资金监管账户，开发企业与资金监管银行核对进账情况，由监管银行将进账信息录入预售资金监管系统并确认。

　　6、房地产开发企业将网签合同提交备案。

　　拓展阅读：资格审核后进行意向登记

　　1、点击进入：西安市商品房销售公示平台

　　2、选择登录或注册

　　3、选择意向登记房源，点击我要登记

　　4、认定购房家庭类型即可