西安配售型保障房外地人能申请吗？

　　西安配售型保障房外地户籍人员不能申请，需具备西安市户籍且落户满三年时间

　　西安配售型保障房申请条件

　　1、按照西安的规定，配售型保障房的保障对象从困难工薪收入群体入手，申请购买以家庭为单位，每个家庭只能购买一套，单身户家庭申请人应达到法定结婚年龄。

　　2、首先具备西安市户籍且落户满三年时间

　　3、同时家庭人均住房面积要低于17平方米

　　4、优先保证低于上年度城镇居民人均可支配收入的52000元每年，然后是每月是4264元，以后会逐步扩大到整个工薪这个群体。

　　除了明确申请条件外，政府将坚持“保本微利”的原则，对配售型保障房进行定价，实行一项目一配售方案方式销售。

　　拓展：西安配售型保障房价格

　　1、目前西安市保障性住房定价机制正在制定，是按照国务院文件要求，按照划拨土地成本，再加上建安成本，再加上微利来确定，(一般)在周边商品房价的50%以内。

　　2、西安目前已经有3个项目共3000套房源，初步确定在每平方米7500元左右，而周边商品房价格在每平方米1.5万元-2.2万元之间。

　　3、除了明确申请条件外，政府将坚持“保本微利”的原则，对配售型保障房进行定价，实行一项目一配售方案方式销售。

　　4、配售价格稳定性：比如说首批推出的保障性住房项目，在这个区域已经确定了一个配售价格，在相邻的地段，再推出相应配售型保障性住房价格的时候，会考虑它上一个配售价格的稳定性，不出现大幅的波动，确保老百姓能负担得起、区域总体平衡。

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