西安购房补贴是按月发放吗

　　西安人才购房补贴是按年发放的，每年发放20%，5年内发放完毕

　　已取得购房补贴资格的人才，在2017年12月3日之后购买我市商品住房并签订正式购房合同的，由申请人会同用人单位与市保障中心签订《西安市人才安居购房补贴发放协议》，明确所购房源的具体信息、补贴发放形式及金额、上市交易限制、用人单位的协助管理责任等内容。财政补贴资金由市保障中心按年度核发，自《发放协议》签订时间的当季度末开始发放至用人单位，每年发放20%，5年内足额发放完毕

　　人才安居购房补贴发放期间内，人才不能以买卖、赠与等方式处置补贴协议中所约定房屋，确因特殊原因需转移所有权的，应由本人会同用人单位向市保障中心提出申请，经市保障中心认定，按服务年限的比例退还购房补贴后，方可办理该套住房所有权转移手续。

　　购房补贴仅面向人才在我市购买的首套住房发放。已享受购房补贴的人才可在我市通过购买、继承等方式获得其他房屋，但不再重复发放补贴资金

　　购房商品房怎么办?

　　已享受租赁补贴的A、B、C类人才，在我市购买商品住房时，应会同用人单位向市保障中心提出申请，经审核后，重新签订《西安市人才安居购房补贴发放协议》扣减已发放补贴资金，并停止发放租赁补贴。

　　已享受租赁补贴的D类人才，在我市购买商品住房后，自签订购房合同的当月，停止发放租赁补贴。

　　补贴标准

　　人才安居购房补贴标准为：实际购房金额的50%

　　1、A类人才最高补贴100万元(财政最高承担50万元)

　　2、B类人才最高补贴70万元(财政最高承担35万元)

　　3、C类人才最高补贴40万元(财政最高承担20万元)。

　　具体申请指南可点此查看：2020西安购房补贴申请指南