西安公租房有没有居住人数和面积要求

　　2020西安住建委明确出租住房标准

　　最小出租单位标准，应当以原房屋设计的房间为最小出租单位，不得违规改变房屋内部结构分割出租，不得改变原有防火分区、安全疏散和防火分隔设施，厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住；

　　最多出租人数标准，出租住房每个房间的租住人数原则不得超过2人（有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外）；

　　最低人均租住面积标准，人均租住住房使用面积不得低于5平方米；

　　出租住房应当符合消防、治安、安全、环保等方面的相关规定，并具备给排水、供电、供气等必要的基本居住条件。

　　西安供暖是计量收费还是按面积收费

　　推行分户用热计量收费。

　　* 具备分户用热计量条件的，供热企业应当按照用热量收费，热费按照基本热价和计量热价相结合的方式核算；

　　* 不具备分户用热计量条件的，热费按照房屋建筑面积核算。

　　注意：缴费之前一定要和物业沟通清楚，你是要使用哪种计量方式，选择其中一种即可。避免重复双重缴费。

　　西安供热价格收费标准

　　按照西安市物价局制定的市物发【2012】265号文件中市政集中供热统一收费标准执行。目前，居民用热价格按建筑面积收取，每月每平米5.8元；非居民用热价格按建筑面积收取，每月每平米7.5元；

　　集中供热居民用热户中的城市低保户，优惠热价格按照建筑面积收取，每月每平方米4元；

　　学校、幼儿园、福利院、养老院、敬老院执行居民用热价格（以上供热价格若有变动依照物价部门最新文件执行）。