哪种情况下可以申请西安大修基金紧急使用

　　哪种情况下可以申请西安大修基金紧急使用

　　保修期届满后 6种情况可申请应急使用维修资金

　　《办法》明确，物业保修期限届满后，出现《西安市物业管理条例》第九十三条规定的紧急情况的，经区县物业管理行政主管部门、西咸新区或者开发区管理委员会确认后，可以应急使用维修资金，维修费用从相关业主维修资金中直接列支，保障业主人身财产安全。

　　六种紧急情况为：

　　(1)屋面、外墙防水损坏造成渗漏的;

　　(2)楼体外立面脱落的;

　　(3)电梯故障，经特种设备检验检测机构检测，需要维修、更新或者改造的;

　　(4)消防设施故障，消防管理部门要求对消防设施维修、更新或者改造的;

　　(5)二次供水水泵损坏导致供水中断的，但专业经营单位负责二次供水水泵设备维修、养护的除外;

　　(6)专用排水设施坍塌、堵塞、爆裂等造成功能障碍的。