西安共有产权房多少钱一平米
导语 2022年西安鸿基新城有232套共有产权房开始线上报名购买，本次采取线上报名登记的方式进行，销售均价为：12271元/㎡。详情见正文。
销售价格不一样，按区划分。
更新时间：2022年8月24日
8月25日，西安鸿基新城24#地块共有产权房开启线上报名购买渠道，房源232套，户型面积约80㎡左右，销售均价为：12271元/㎡。
更多内容：西安鸿基新城24#地块232套共有产权住房出售通知
更新时间：2022.5.19
2022年5月17日，西安住建发布通知，鸿基新城24#地块限价商品房剩余251套滞销房源销售截止至2022年6月2日，之后仍滞销的房源调整为共有产权住房。
西安目前已暂停共有产权住房购房资格审核，2021年10月31日之前(含2021年10月31日)已经受理的，按原标准、原程序进行审核。
购房人产权份额具体算法为：购房人产权份额=销售均价÷市场评估价×100%。
购买共有产权住房5年后，可按届时市场价购买政府产权后取得完全产权。根据《西安市共有产权住房建设管理实施细则(试行)》，未取得完全产权的，不得购买其他住房。
未取得完全产权之前，应按市场租金的70%缴纳政府产权部分租金。
西安共有产权房产权比例是多少?
西安共有产权项目产权份额实行差异化管理，个人产权比例在50-80%之间，高房价片区，个人产权比例相对低，低房价片区则反之。
具体计算公式及费用可点此查看：西安共有产权房费用计算公示（购房款+租金+收益）
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