西安限售区域
导语 目前，西安没有限售区域，无论是限购区域还是不限购区域，只要商品住房买卖合同网签备案满5年且已办理《不动产权证书》、二手住房《不动产权证书》办理满5年的方可上市交易。
目前，西安官方没有规定限售区域，无论是限购区域还是不限购区域，只要商品住房买卖合同网签备案满5年且已办理《不动产权证书》、二手住房《不动产权证书》办理满5年的方可上市交易。
2021年3月30日西安市人民政府发布《西安市人民政府办公厅关于建立房地联动机制促进房地产市场平稳健康发展的通知》
(四)从市外迁入本市户籍的居民家庭在住房限购区域购买商品住房或二手住房的，须落户满1年，且在本市连续缴纳12个月的社会保险或个人所得税(退役军人、经批准引进的各类人才除外)。
(五)住房限购区域内，商品住房买卖合同网签备案满5年且已办理《不动产权证书》、二手住房《不动产权证书》办理满5年的方可上市交易。
(六)将“刚需家庭”无住房转让记录的年限要求调整为购房前48个月。
具体通知可点此查看：西安关于建立房地联动机制促进房地产市场平稳健康发展通知（原文）
限购区域
新城区、碑林区、莲湖区、雁塔区、未央区、灞桥区、长安区行政管理去域及高新区、经开区、曲江新区、浐灞生态区、航天基地、国际港务区、沣东新城等开发区规划区域范围。(临潼区2019年6月30日加入）
温馨提示：微信搜索公众号【西安本地宝】，关注后在对话框回复【买房】了解西安最新买房首付、房贷利率变动等购房政策，查看住房以旧换新活动，进入购房登记入口等。