西安限价房退出政策
导语 在房屋所有权证登记之日起5年内，限价房不得出租、出售、抵押、出借、继承，或者擅自改变住房用途且拒不整改。
西安限价房退出政策：
在房屋所有权证登记之日起5年内，限价房不得出租、出售、抵押、出借、继承，或者擅自改变住房用途且拒不整改。
自房屋所有权证登记之日起5年后，按照普通商品房对待，即可以出租、出售、抵押和继承，但出售后，不得再提出住房保障申请。
需要补缴差价吗?
不需要。申请人实际购买的经济适用房建筑面积超过批准的建筑面积，须就超出面积向市保障性住房主管部门补交差价款，差价款单价按购房合同价格的15%计。差价款补交后，方可办理购房证及产权登记手续。购房人所交差价款，由市保障性住房主管部门代收，所收费用上缴市财政。(已补交差价款面积部分在办理房屋产权证时按商品房对待)。
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