按照《西安市物业服务收费管理办法》物业费是涨了还是降了

　　按照目前新规，物业费用是上涨了！

　　西安市现行物业服务费执行原省物价局和住建厅2004年制定的收费标准，由三部分组成：基础物业费、电梯费、公摊电费。其中电梯费根据不同楼层来收取。导致了不同楼层住户所缴纳的费用不同。

　　目前小区物业费收费标准是：1楼到10楼电梯费、公摊电费、物业费合计每个月是1.68元/㎡；11楼到20楼是1.73元/㎡；21楼到30楼是1.78元/㎡。”明年1月1日起实行《新办法》后，小区内的物业费将不再区别对待。

　　《新办法》当中首先将各级别的物业费进行定价，依旧按照以往物业服务等级划分，将物业费分为四个等级，一级物业每个月2.2元/㎡，二级物业每月1.9元/㎡，三级物业每月1.5元/㎡，等外物业每月1.2元/㎡，相较于之前一二三等级物业的物业费均有所增长，其中涨幅最高的是二级物业，为11.8%，那么实际算下来每户大概要涨多少钱呢？物业公司的工作人员也给大伙儿算了笔账。