西安买了中宝达共有产权房5年后要花多少钱买全部产权

　　西安购买了共有产权房后，到手5年后，还需要购买政府手中的剩余30%产权。

　　 西安共有产权房5年后购买公式：

　　5年后，若购房人想取得完全产权，需购买政府所持30%的产权。

　　假如，5年后周边商品房价为15000元/平方米，购房人需向代持机构支付的房款15000元/平方米×100平方米×30%=45万元

　　西安共有产权房须知：

　　西安共有产权房价格计算公式

　　按照同地段，同时段同品质普通商品住房市场评估价的50%—80%，并综合考虑受让群众的购买能力及房地产调控等因素合理确定。

　　单套共有产权住房的销售价格实行“一房一价”，可根据户型、朝向、楼层、区位等因素，按照增加代数和零的原则，在销售均价±5%之内浮动。

　　西安共有产权房份额怎么计算

　　购房人产权份额

　　计算公式：现售均价÷市场评估价×100%

　　计算取整，不足50%的按照50%计算，超过50%不足55%的按55%计算，超过80%的按照80%计算。

　　政府产权份额

　　计算公式：100%-购房人产权份额

　　政府产权有购房人按市场租金的70%租赁使用

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