西安共有产权房今年（2023）什么时候出售

导语 2023年6月17日，西安星皓和悦共有产权房开始正式对外出售，均价9200元/㎡，详情见正文。

　　一、最新通知

　　更新时间：2023年6月13日

　　2023年6月17月，西安西咸新区空港新城——星皓和悦共有产权房开始对外出售！

　　二、西安共有产权房性质介绍

　　共有产权住房项目的销售均价，应低于同地段、同品质普通商品住房的价格，以项目开发建设成本和适当利润为基础，并考虑家庭购房承受能力等因素综合确定。销售均价在土地供应文件中予以明确。

　　购房人产权份额，参照项目销售均价占同地段、同品质普通商品住房价格的比例确定。

　　政府产权份额，原则上由项目所在地区级代持机构持有，也可由市级代持机构持有。

　　三、西安共有产权房首次购买花多少钱

　　按照100平房屋建筑面积计算

　　举例：销售价格为7000元/平，市场评估价为10000元/平

　　个人产权比例即为=销售均价÷市场评估价x100%=70%

　　个人需要支付的购房款为=销售价格×面积=7000元/平×100平=70万元

　　首付款=购房款×30%=21万元

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