西安保租房和公租房的区别

　　一、性质区别

　　西安保租房：主要面向西安新市民、青年人等群体供应，以建筑面积不超过70平方米小户型为主，只租不售！

　　西安公租房：保障的对象主要为城镇住房、收入困难家庭。只租不售！

　　二、租金标准

　　西安保租房：不高于同地段、同品质的市场租赁住房评估租金的90%，具体金额需要根据实际情况决定。

　　西安公租房：按照保障家庭类型和收入水平等情况分档收取租金，详情见下图：

　　三、房屋来源

　　西安保租房：一部分为居民自有住房，居民可自行网上办理房源性质转变，一部分为西安安居集团建设，由西安住建局进行信息发布。

　　西安公租房：西安公租房均为住建局统一管理，由相关小区物业具体负责入住及续租，退出业务。

　　四、申请条件

　　西安保租房：没有社保，收入标准，户籍限制等强制性因素，只要未享受过西安保障房且在想申请的保租房所在区域内名下无房，即可申请。

　　西安公租房：有明确的收取标准，申请材料。

　　点击查看：西安市本级公租房申请宝典

　　五、入住时限

　　西安保租房：西安保租房首次签订租赁合同后，到期满足申请条件，即可办理续租手续。

　　西安公租房：西安公租房首次签订租赁合同后，由区县自行安排资格复审，通过资格复审后，可办理续租。

　　六、房屋装修

　　西安保租房：保租房均为简装或精装修，供暖方式根据小区实际情况。

　　西安公租房：西安公租房装修情况根据地址及房源不同有不同的装潢，小部分配备家具家电，大部分则只是简单装修，需要入住后自行购买。

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