西安高新区保租房/公租房区别

导语西安高新区保租房和公租房的区别到底在哪里?怎么才能知道我更适合申请哪类住房?详见正文。

　　西安高新区保租房/公租房区别

　　区别对比(图片版)

　　接下来我们再详细的说一说申请条件、室内装修配置方面的不同

　　区别对比(文字详细分析版)

　　01申请条件上

　　公租房：

　　公租房申请个人应为具有完全民事行为能力，在高新区有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力且住房困难的人员。

　　1、申请个人是指年满18周岁，有稳定工作和收入来源。

　　2、联审标准

　　1)收入标准：高新区公共租赁住房收入标准为单身人员月收入标准为4680元，两人家庭人均月收入标准为4290元，三人及三人以上家庭人均月收入标准为3900元。收入标准根据西安市对租赁型保障房现行收入标准的调整而调整。可支配收入主要包含工资、奖金、津贴、补助(取暖费、降温费、独生子女费等)、过节费、实物收入、兼职收入、经营净收入、财产净收入等各项收入，不含抚恤补助和优待金。申请人父母、申请人配偶父母作为共同申请人的，资格审核时不分担家庭收入。

　　2)车辆标准：申请人及共同申请人名下无营运机动车辆，或1辆非营运机动车辆价格在15万元以下(不含普通二轮、三轮摩托车、电动摩托车，三轮、四轮老年代步车，残疾人代步车，但合计总价不得超过15万)。其中非营运机动车辆价格以购车发票价格为准(含税)或当前有效保险期内的车辆保险单所列明的机动车损失保险金额(保费的计算基数)，两者中最高的为准;

　　3)住房标准：申请人及共同申请人在本市家庭人均住房建筑面积不超过17㎡，且5年内无住房转让记录;同时，申请人及共同申请人名下无公寓、商业用房、办公仓储用房、车库等其他类型房产。申请人父母、申请人配偶父母作为共同申请人的，资格审核时不分担家庭住房面积;

　　4)工商标准：申请人及共同申请人名下仅有1个公司注册或出资参股的，且公司注册资本金或股东出资额不超过15万元。公司注册资本金或股东出资额以工商认缴信息中记载的认缴出资额为准。

　　保租房：(一)申请人须具有完全民事行为能力。(二)申请人在申请项目所在辖区范围内无自有住房。(三)申请人在本市未享受保障性住房、人才安居房及低收入家庭租金补贴等政策性住房保障，或当前已退出以上保障的。

　　总的来说：

　　公租房虽然申请条件较多，但租金价格也具有较强吸引力;保租房不受社保、收入标准，户籍限制等强制性因素限制，只需要在申请项目所在的辖区范围内无自有住房，以及在本市未享受保障性租赁住房、人才安居房及低收入家庭租金补贴等政策性住房保障，或当前已退出以上保障的就可以申请。

　　您可以根据个人情况自行申请，千万不要相信打着“代办、咨询”名义的违规中介机构。申请保障房资格的全部流程均不收取任何费用，任何以代办保障房资格，收取“劳务费”、“咨询费”、“技术指导费”为名目的机构或个人均涉嫌存在违法行为。一旦发现申请人违规代办、虚假申请行为，将被记入信用档案，5年内不得申请高新区保障性住房。