西安毛坯房能申请保租房入库存吗

　　不能，毛坯房没有入住条件，达不到西安保租房申请入库要求！

　　一、西安保租房申请入库要求

　　申请纳入保障性租赁住房，在符合安全要求、尊重自愿前提下，还须符合以下条件：

　　（一）住房位于我市限购区域内且已取得房屋权属证书；

　　（二）无权属纠纷且无查封登记、限制信息；

　　（三）具备基本入住条件。

　　二、西安保租房租金缴纳须知

　　租金按月或按季度收取，不得一次性收取超过3个月的租金，押金不得超过1个月租金。居民选择将所属住房出租给运营企业并委托企业租赁运营的，应按照我市住房租赁资金监管相关规定将租金及押金纳入资金监管账户。

　　三、西安保租房腾退手续办理

　　 区级住建部门负责每年对本区全部保障性租赁住房承租人的资格进行复审，不符合条件的，应当退出保障，由出租人按租赁合同约定清退房源。

　　确因特殊原因暂时无法腾退房屋的，经承租人向区级住建部门申请，可以给予1年的过渡期。过渡期内租金按照市场租金收取，过渡期满腾退住房。

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