西安房产继承所有权转移登记办理所需材料一览

材料名称

具体要求

西安市房屋所有权转移登记申请书

按照填写要求及示范，用签字笔填写《西安市房屋所有权转移登记申请书》，若是自行下载的，申请书用A4纸打印，申请书上房屋信息、申请人信息与实际情况保持一致，并签字或盖章。

身份证明

属个人的，提供身份证明：

属单位的，提供相关身份证明：

属代办的，提供相关身份证明：

房屋所有权证

即房产证原件和1份复印件。

继承权公证书原件或法院生效法律文书原件

继承权公证书由公证处出具，法院生效法律文书有人民法院出具。被继承人与原产权人一致，申请人信息与继承人信息一致，房屋信息与登记信息一致。

房屋平面图

提供房屋平面图原件和1份复印件。

评估报告

涉及未成年人房屋的相关证明：涉及未成年人的房屋时，监护人应提供经公证的房屋系“为未成年人的利益”的书面保证及监护公证书原件。

涉外房地产审批意见书：外籍人士（含香港、澳门、台湾）购买的须出具西安市涉外房地产审批意见书原件。