西安共有产权房销售流程

　　西安共有产权住房销售程序

　　共有产权住房由市保障性住房管理中心按照轮候与公开摇号相结合的方式组织销售，建设单位不得自行组织销售。分配程序如下：

　　(一)发布公告。由市保障性住房管理中心负责发布销售公告，内容包括房屋位置、房源数量、销售均价、产权份额、项目基本情况及登记时间、地点、方式等;

　　(二)登记报名。申请人持资格审核表到规定地点或通过网络登记平台办理购房登记报名手续。登记报名数少于等于房源套数200%的，按登记实际人数摇号;登记报名人数多于房源套数200%的，按购房资格批准时间顺序进行排序，参加摇号人数控制在房源总套数的200%。

　　(三)资格复核。市保障性住房管理中心对参加摇号的家庭，进行联审复核，对不再符合购房资格的家庭取消本次摇号资格，并从轮候库中删除。

　　(四)公证摇号。市保障性住房管理中心按规定程序组织公开摇号，确定选房顺序并予以公示。

　　(五)公开选房。市保障性住房管理中心公开选房方案，明确选房时间、地点、流程等相关信息。市、区两级住房保障部门对选房过程全程监督，按照选房顺序号依次选取房源，放弃选购的，按选房顺序递补。

　　一、申请共有产权住房购房资格的条件

　　(一)申请人应具有完全民事行为能力，申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。单身家庭申请购买的，申请人应当年满22周岁。

　　(二)申请人及其家庭成员在本市行政区域内无自有住房且5年内无住房登记信息和房屋交易记录。

　　自有住房包括商品住房、房改房(单位职工住房)、公有住房、拆迁安置房、经济适用住房、限价商品住房等实际拥有产权、使用权或福利性质的住房。

　　(三)申请人为本市户籍居民或取得本市居住证的非本市户籍居民或在我市行政区域内在职在岗且经市委人才办、市人社局认定的“特殊人才”、A、B、C、D、E类人才。

　　(四)符合西安市住房市场调控管理有关规定。

　　其他条件：

　　2019年6月20日起，新落户不满一年的申请人，还应提供连续在西安市缴纳12个月的社会保险。

　　具体详细指南可点此查看：西安共有产权房怎么申请

　推荐阅读：

2025西安保障性住房申请攻略
市本级公租房	申请指南 | 电话 | 操作流程 | 房源
大学生公租房	申请指南 | 电话 | 入住时间 | 房源
高新公租房	申请指南 | 电话 | 操作流程 | 房源
曲江公租房	停止审核曲江新区公租房资格通告
西安保租房	申请指南 | 电话 | 操作图解 | 房源
人才公寓：申请指南 | 住房补贴                  共有产权房：最新消息 | 购买公式