西安新房契税什么时候交

　　西安契税的缴纳义务时间怎么确定

　　根据《中华人民共和国契税暂行条例》(国务院令第224号)第八条规定，契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。

　　西安契税办理时限

　　纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。

　　西安契税缴纳标准

　　(一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

　　(二)对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

　　家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。

　　可以通过微信办理缴纳

　　一、办理入口：“陕西税务”微信公众号办理 点此进入

　　二、办理流程

　　(一 增量房(新房)申报操作说明

　　1、登录账号后，点击【办税】--【房产交易申报】。

　　具体缴纳流程可点此查看：西安契税微信端缴纳流程（入口）