西安自行办理房产证资料

　　西安自行办理房产证资料

　　不动产登记申请书，该申请书可在登记大厅现场填写;

　　居民身份证或军官证、士官证等等有效身份证件;经网签备案的商品房买卖合同和完税凭证，需要提醒的是，经网签备案的商品房买卖合同为购房人自有，若遗失可咨询合同网签备案的住建部门或向开发企业索要;购房人依法缴纳税金后，由税务部门出具完税凭证。

　　缴纳地点为房屋所在地的税务部门，或通过税务部门推出的互联网端口线上缴纳。购房人缴纳时需提交的资料可咨询房屋所在地的税务部门。

　　一、办理条件

　　已办理商品房买卖合同网签备案，但未进行所有权首次登记的商品房。

　　首次登记是指不动产权利第一次登记。商品房所有权首次登记是指开发企业将合法建造的商品房依法申请登记在自己名下，俗称“办大证”。

　　商品房所有权转移登记是指首次登记完成后，开发企业和购房人依据已网签备案的买卖合同将房屋申请转移登记在购房人名下，俗称“分小证”。

　　该措施实施后，开发企业办理商品房所有权首次登记时，除提交首次登记申请材料，应当同时提交办理转移登记的申请书及承诺书。

　　二、办理房产项目

　　《公告》发布后，登记机构将对符合自行申请办理条件的商品房项目，在“西安不动产登记”微信公众号上公示，购房人可自行对照。

　　登记机构将对后期符合条件项目，持续更新公示内容。

　　具体办理指南可点此查看：西安房产证自行办理指南