西安共有产权房一平米多少钱
导语 各小区以实际情况为准，最近一次的共有产权房售卖是在2023年销售均价为：9935元/㎡(市场评估均价为：12546元/㎡)），详情见正文。
鸿基新城：房价为：12271元/㎡（市场评估均价为：16022元/㎡），购房人产权份额为77%，政府产权份额为23%，政府产权由市安居集团代持。
中宝达理想时光：共有产权住房1030套，户型面积约85㎡至123㎡左右，销售均价为：9935元/㎡(市场评估均价为：12546元/㎡)，购房人产权份额为79%，政府产权份额为21%，政府产权由市安居集团代持。
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西安共有产权房价格计算公式
按照同地段，同时段同品质普通商品住房市场评估价的50%—80%，并综合考虑受让群众的购买能力及房地产调控等因素合理确定。
单套共有产权住房的销售价格实行“一房一价”，可根据户型、朝向、楼层、区位等因素，按照增加代数和零的原则，在销售均价±5%之内浮动。
西安共有产权房份额怎么计算
购房人产权份额
计算公式：现售均价÷市场评估价×100%
计算取整，不足50%的按照50%计算，超过50%不足55%的按55%计算，超过80%的按照80%计算。
政府产权份额
计算公式：100%-购房人产权份额
政府产权有购房人按市场租金的70%租赁使用
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