西安中宝达理想时光有房产证吗

　　温馨提示：目前西安中宝达小区还没有交房，没办理房产证。

　　一、小区现状

　　建设单位：西安奇星房地产开发有限公司；

　　项目简介：项目坐落于太华北路与红旗东路十字西南角，占地160亩；

　　建设手续：奇星御园二期限价房项目2022年7月8日取得预售许可证，2022年7月20日发布出售通告，目前仍有剩余房源正在销售；

　　形象进度：主体施工已完成；

　　采暖方式：小区集中供暖；

　　附近公交线路：乘坐236、267、200、319、711、719路到太华路红旗东路口下车即可。

　　二、西安共有产权房抵押须知

　　共有产权住房由政府和购房人按份共有，政府产权份额由政府授权保障性住房专业经营管理机构代持。

　　购房人在取得房屋完全产权不动产权证书前，经代持机构同意，可依法将其享有的房屋产权份额用于住房贷款抵押给商业银行或公积金中心。

　　购房人在取得房屋完全产权不动产权证书且结清住房贷款后，方可办理除按揭外的抵押登记，法律另有规定的除外。

　　不动产登记部门按照按份共有财产抵押登记相关规定，办理抵押登记或预告抵押登记，提高抵押登记效率，及时受理共有产权住房抵押登记申请。