西安共有产权房产权比例怎么分
导语 个人和政府产权占比总共100%，目前有产权比例对应的计算公式，正常情况下个人占比多，政府占比少。
一、产权比例计算公式
购房人产权份额=销售均价÷市场评估价×100%
二、以中宝达小区为例
销售均价为：9935元/㎡（市场评估均价为：12546元/㎡）
9935÷12546大致在79%，那么政府产权就在21%
三、产权比例如何界定
个人产权比例在50-80%之间。根据《西安市共有产权住房建设管理实施细则(试行)》(以下简称“细则”)。细则规定，共有产权项目产权份额实行差异化管理，个人产权比例在50-80%之间，高房价片区，个人产权比例相对低，低房价片区则反之。
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