西安房屋权属变更登记

　　内容：

　　1、申请人提交资料，房屋受理窗口收件并出具收件单;

　　2、到市房管局核档;

　　3、房屋登记初审;

　　4、房屋登记复审、制证;

　　5、报市房管局注册登记;

　　6、通知申请人缴费，凭收件单及当事人身份证领证。

　　办理地址：

　　西安锦业路1号都市之门

　　前置条件：

　　1、申请人(单位)相关资质、资格合乎法律规定;

　　2、相关房地产产权清晰;

　　3、申请登记的程序合乎国家及相关部门法律规定。

　　申请资料：

　　1、变更登记申请书;

　　2、原房屋所有权证;

　　3、申请人身份证明(个人身份证复印件或企业营业执照复印件及法定代表人身份证明);

　　4、证明发生变更事实的材料(公安机关的证明文件或核准该单位设立的机关出具的证明文件);

　　5、房屋测量成果;

　　6、查阅产权资料的证明;

　　7、登记机关认为必要的其他文件。

　　法规/依据：

　　1《中华人民共和国物权法》;

　　2、《中华人民共和国房地产管理法》;

　　3、《城市房屋权属登记管理办法》;

　　4、《城市房地产转让管理规定》;

　　5、《房屋登记办法》。

　　办理部门：

　　国土资源和房屋管理局

　　办理时限：

　　5日工作内，完成登记的受理、审核、核准工作;上报市房管局5工作日内，完成登记的办结工作。

　　承诺时限：

　　5日工作内，完成登记的受理、审核、核准工作;上报市房管局5工作日内，完成登记的办结工作。