西安住房以旧换新反馈电话

　　西安住房以旧换新举报反馈电话

　　西安市房地产纠纷人民调解委员会进行调解（电话：87620542），调解未果的可通过法律途径解决。

　　如有其他开发企业、商业银行也想参与此项活动，可致电西安市房地产行业协会（电话：87639625)，

　　经纪机构可致电西安市房地产中介行业协会(电话：81138717)进行咨询。

　　活动流程

　　(一)报名参与:换房人通过西安市房地产行业协会、市房地产中介行业协会网站、公众号公示的参与“以旧换新”活动的开发企业项目信息(包括项目名称、区域联系方式等)、经纪机构信息(包括机构名称、联系方式等)、商业银行信息(包括银行名称、联系方式等)联系相关企业或前往项目现场报名。

　　(二)选购新房:换房人在参与“以旧换新”活动的新建商品住房项目中选定意向房源，与开发企业签订新房《“以旧 换新”意向协议》，缴纳意向金，约定价格优惠条件、意向房源(可以一套或多套)等，房地产开发企业在约定期限内(建议不少于90天)锁定换房人选定的新房房源。

　　(三)出售旧房:换房人联系参与“以旧换新”活动的经纪机构，提供新房《“以旧换新”意向协议》并签订《“以旧换新”居间服务合同》，明确中介费标准、中介费优惠条件等事项，由经纪机构加速推广旧房。

　　(四)完成新房交易(或退订):在新房保留期限内，换房人成功出售旧房的，按约定时限与开发企业签订新房《商品房买卖合同》，并享受开发企业“以旧换新，优惠活动，享受商业银行贷款优惠;旧房未能出售的，换房人与房地产开发企业按约定解除新房意向协议，房地产开发企业应当无条件退还意向金，换房人无需承担任何违约责任。

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