外地户籍西安买房必须要居住证吗

　　普通家庭买房必须要，没有居住证不能通过资格审核。

　　但认定为西安五类人才或者毕业1年内进入西安人才驿站后，就可以不用办理居住证也能在西安买房！

　　【一】外地户籍西安限购区域买房政策

　　(1)首套二手房：在住房限购区域无住房的非西安市户籍居民家庭，持有西安市《居住证》，且在购房之日前6个月在西安市连续缴纳社会保险或个人所得税的，可购买1套二手住房。

　　(2)首套商品房：持有西安市《居住证》，且在购房之日前2年在西安连续缴纳社会保险或个人所得税或已连续缴纳5年及以上社保或个税。

　　【二】不用办居住证就能买房情况

　　1、认定为西安ABCDE五类人才后

　　经批准引进的各类人才购房，由于社保、个税已在人才认定过程中进行审查，在购房前不再要求提交社保或个税相关证明材料。

　　2、毕业1年内进入西安人才驿站后

　　申请入口：微信小程序——西安青年人才驿站（仅限硕博人员及985院校本科毕业生入站！）

　　【三】限购区域

　　新城区、碑林区、莲湖区、雁塔区、灞桥区、未央区、长安区、西咸新区沣东新城(不含上林街道)、高新区(不含托管的非限购区域)、经开区、曲江新区、浐灞生态区、航天基地、国际港务区。

　　点击查看：怎么认定为西安五类人才