西安买房能退税吗

　　【一】西安买房免税政策

　　陕西省内个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房，取得的所得免征个人所得税。

　　【二】西安购房限购政策

　　一、限购区域

　　新城区、碑林区、莲湖区、雁塔区、灞桥区、未央区、长安区、西咸新区沣东新城(不含上林街道)、高新区(不含托管的非限购区域)、经开区、曲江新区、浐灞生态区、航天基地、国际港务区。

　　二、不限购区域

　　西咸新区秦汉新城、泾河新城、空港新城、沣东新城上林街道、沣西新城钓台街道、大王街道，高桥街道、马王街道。

　　周至县、蓝田县、高陵区、阎良区、鄠邑区、航空基地、临潼区，高新区托管的非限购区域。

　　三、多孩家庭

　　1、本市户籍的二孩及以上居民家庭，住房限购套数由2套增加至3套。购买第3套住房时，须落户满3年。

　　2、非本市户籍的二孩及以上居民家庭，住房限购套数由1套增加为2套。购买第2套住房时，需持有本市《居住证》，且在购房之日前2年在本市连续缴纳社会保险或个人所得税。

　　3、二孩及以上家庭在住房限购区域参加新建商品住房购房登记时，第1套、第2套以“刚需家庭”类别登记，第3套以“普通家庭”类别登记。